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¿Te obliga la Constitución Española restaurar el inmueble que poseas en estado de descuido, ruina y/o abandono?
Por Bruno Perera
Según lo que leo y analizo de los artículos 45 y 46 de la Constitución Española, hallo que dan derecho a los ayuntamientos a elaborar ordenanzas para obligar a los vecinos a que restauren las viviendas que posean en estado de descuido, ruina y/o abandono
Pienso que usando los artículos 45 y 46 el Ayuntamiento de Arrecife de Lanzarote puede elaborar un grupo de ordenanzas que le dan potestad para obligar a los vecinos a cuidar y restaurar las viviendas que tengan en estado de descuido, ruina y/o de abandono, que en su totalidad son más de 2.000 las habidas en las calles de nuestra urbe.
El Artículo 45 dice:
1. Todos tienen el derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el desarrollo de la persona, así como el deber de conservarlo.
(RAE. Medio ambiente: Conjunto de circunstancias o condiciones exteriores a un ser vivo que influyen en su desarrollo y en sus actividades). Pero para mí medio ambiente es (biodiversidad) que se compone de tropósfera, estratósfera, mesósfera, termósfera ionósfera, exósfera, tierra, mar, humanos y animales.
El Artículo 46 dice:
1. Los poderes públicos garantizarán la conservación y promoverán el enriquecimiento del patrimonio histórico, cultural y artístico de los pueblos de España y de los bienes que lo integran, cualquiera que sea su régimen jurídico y su titularidad. La ley penal sancionará los atentados contra este patrimonio.
(Y de los bienes que lo integran, cualquiera que sea su régimen jurídico y su titularidad, deben ser conservados y enriquecidos). Por lo tanto, los propietarios que posean inmuebles nuevos o antiguos, viejos y destartalados y que los mantengan descuidados y/o abandonados, en cualquier ciudad o pueblo de España, están por ley obligados a restaurarlos y a enriquecerlos, lo que quiere decir que pueden restaurar y modificar sus inmuebles antiguos, incluso los protegidos por los planes BIC; -Y en el caso de nuestro archipiélago-, la nueva Ley del Suelo de Canarias exige modificaciones estructurales modernas y aptas para los inmuebles antiguos y protegidos por los planes BIC que se deseen dedicar al turismo, sean inmuebles ubicados en zonas rurales o en ciudades.
Sin sumarios
Post datum:. (1). Los artículos 45 y 46 obligan cuidar y mantener los inmuebles antiguos en optimas condiciones, sin ratas, sin basura y sin contaminación, ( y no dejarlos abandonados en ruina), de lo que se entiende que aquellos inmuebles que se hallen no cuidados o abandonados deben ser restaurados. Y con la misma venia los artículos 45 y 46 dan potestad a los ayuntamientos para exigir a los propietarios -sin la obligación de solicitar permiso a Patrimonio-, a restaurar los inmuebles que posean en estado de descuido, ruina y/o abandono.
Post datum:. (2). En Arrecife los problemas que existen relacionados con las 2.000 y tantas casas que hay, que son antiguas, viejas, en ruina y/o abandonadas, son debidos a que muchos de los mayores que habitaban esos inmuebles han perecido, y sus herederos que actualmente habitan otras casas más modernas no se han preocupado de restaurarlos o derribarlos, por desidia o por falta de dinero. También algunos propietarios o herederos han abandonado dichos inmuebles porque se mudaron a otras viviendas más confortables y no han tenido tiempo de restaurar su vivienda; o hacen la vista gorda mientras esperan a ver lo que pueden hacer con la misma. En otros casos ocurre que la propiedad está en pleito entre herederos, etc de otros problemas.
Post datum:. (3). En Arrecife se encuentran varias casas antiguas con redes de protección cubriendo su frontis por causa de que varios cascotes se han desprendido de sus fachadas, por ejemplo en calle Real= León y Castillo, y también en otras como el último desprendimiento que hubo hace una semana que cayeron desde la parte baja de un balcón unos 50kg de cascotes que por poco no mató a una o a varias personas. Pronto los tour operadores dirán a los turistas que para visitar a Arrecife deben ir con casco de seguridad de obra para protegerse de la lluvia de cascotes meteoritos que suele ocurrir muy a menudo.
Ver en estos enlaces varios desprendimientos de cascotes:
https://www.lavozdelanzarote.com/articulo/sucesos/caida-cascotes-edificio-arrecife-obliga-bomberos-intervenir/20180315140034125629.html
Sin sumarios
Ver artículos 45 y 46 en la Constitución Española:
http://www.congreso.es/constitucion/ficheros/c78/cons_espa.pdf
